annonse

Trenger du boltreplass? Her får du et helt pensjonat for noen få mill.

EKS-PENSJONAT
EKS-PENSJONAT: Dalsveien 1 i Risør. (Foto: Hallvard Rimereit/Inviso)
I DET GRØNNE
I DET GRØNNE: Det tidligere pensjonatet i Bossvika har vært på markedet i vel et år. (Foto: Hallvard Rimereit/Inviso)
TIL SALGS
TIL SALGS: Pensjonat i Risør. (Foto: Hallvard Rimereit/Inviso)
TIL SALGS
TIL SALGS: Pensjonat i Risør. (Foto: Hallvard Rimereit/Inviso)
TIL SALGS
TIL SALGS: Det er ifølge annonsen mulighet for 2 båtplasser ved eiendommen. (Foto: Hallvard Rimereit/Inviso)
PENSJONAT
PENSJONAT: – Det er nøktern standard, sier megler. (Foto: Hallvard Rimereit/Inviso)
GOD PLASS
GOD PLASS: Bruksarealet er på 970 kvadratmeter. (Foto: Hallvard Rimereit/Inviso)
MATLAGING
MATLAGING: Et av mange kjøkken. (Foto: Hallvard Rimereit/Inviso)
PÅ BADET
PÅ BADET: Hvis man skal på badet, er det mange bad å velge mellom. (Foto: Hallvard Rimereit/Inviso)
TIL SALGS
TIL SALGS: Pensjonat i Risør. (Foto: Hallvard Rimereit/Inviso)

+ Dalsveien 1 i Risør har vært overraskende vanskelig å selge, vedgår megleren. Nå er prisen satt ned.

Tarald Reinholt Aas

Salgsobjektet byr utvilsomt på boltreplass. Bruksareal er på 970 kvadratmater. Og med over 20 soverom bør det være god plass til glester.

Sakset fra annonsen: «Sjønær beliggenhet», «flott turterreng i nærheten», «tomten er opparbeidet med plen og beplantning».

– Det er en spesiell eiendom, sier eiendomsmegler Bjørn Fosby hos Ketil Koppang Landbruks- og næringsmegling.

Han erkjenner også at Dalsveien 1 har vært vanskelig å selge. Det tidligere pensjonatet i Bossvika har vært på markedet i vel et år, uten tilslag.

Nedsatt

Nylig ble prisantydningen satt ned fra 4.350.000 millioner kroner til 3.995.000.

– Det har vært mange interessenter. Men til nå har kjøpene enten strandet på økonomi eller på gjennomføringsevnen.

– En del har nok hatt litt for vidløftige planer, forklarer Fosby.

Nåværende eier, Omsorgspartner Vestfold, hadde planer om å ta imot flyktninger på de de tre etasjene.

De planene ble heller ikke realisert.

«Eiendommen har vært et tradisjonsrikt og koselig gjestehus ved Sørfjorden, 6 km fra Risør sentrum. i naturskjønne og landlige omgivelser,» fremhever annonsen.

Men når Dalsveien sist var pensjonat, er ikke megleren sikker på.

– Det hadde vært lite aktivitet i tiden før nåværende eier kjøpte eiendommen for rundt to år siden, sier Ketil Koppang.

Nøktern standard

På de tre etasjene fins blant annet gang, kjøkken, spisesal, stue/spisesal, atskillige bad, alkover og et tjuetall soverom.

– Hvordan vil du beskrive den innvendige delen?

– Det er en nøktern standard og en del å ta tak i, sier megleren.

– Men for den rette personen, og med en porsjon gjennomføringsevne, bør det ikke være problem.

Det er ellers fritt frem om man vil starte om pensjonat igjen, eller bare bo der, bekrefter megleren.