annonse

Satte ned prisen med 12 mill: Fikk to bud på prakteiendommen, takket nei

Satt ned pris
Satt ned pris: En herskapelig gård, tre kraftverk, parkanlegg, dypvannskai, fabrikk- og industriområder. Samt tomteareal på nesten 2.400 mål. Prisen er nå satt ned til 30 millioner kroner. (Foto: Fokus Foto)
Digert
Digert: Hovedhuset er på nesten 700 kvadratmeter. I alt er eiendommen på nesten 2.400 mål. (Foto: Fokus Foto)
Stue med bibliotek
Stue med bibliotek: En av stuene, med bibliotek, i hovedhuset. (Foto: Fokus Foto)
Kjøkken
Kjøkken: Slik ser kjøkkenet ut i hovedhuset. (Foto: Fokus Foto)
Stue
Stue: En av stuene i det herskapelige hovedhuset. (Foto: Fokus Foto)
Park
Park: Det ligger et eget parkanlegg på eiendommen. (Foto: Fokus Foto)
Egen dam
Egen dam: Det er en egen dam i innkjøringen til hovedhuset. (Foto: Fokus Foto)
Tresliperiet
Tresliperiet: Det gamle tresliperiet. (Foto: Fokus Foto)
Mange bygninger
Mange bygninger: En av mange bygninger på eiendommen. (Foto: Fokus Foto)
Kraftstasjon
Kraftstasjon: Det ligger tre kraftverk på eiendommen. Her er kraftstasjonen Verket. (Foto: Fokus Foto)
Dypvannskai
Dypvannskai: Et lagerlokale på 1.400 kvadratmeter og egen dypvannskai i Apalvika følger med eiendommen. (Foto: Fokus Foto)
Kontorbygg
Kontorbygg: Dette kontorbygget ligger på en av eiendommene. (Foto: Fokus Foto)
Industrihall
Industrihall: Den gamle industrihallen på Søndeled hører med til eiendommen. (Foto: Fokus Foto)
Bryggeanlegg
Bryggeanlegg: Flere bryggeanlegg på Søndeled hører til eiendommen. (Foto: Fokus Foto)
Fabrikkområde
Fabrikkområde: Hele fabrikkområdet Søndeled Tresliperi følger med i handelen. (Foto: Fokus Foto)
Herskapelig
Herskapelig: Det medfølgende hovedhuset på Søndeled Gård er på nesten 700 kvadratmeter. (Foto: Fokus Foto)

+ Fredag kom det inn to bud godt under den nye prisantydningen på 30 millioner kroner for selskapet AS Egelands Verk i Gjerstad.

Silje Bratland Roksvåg

I juni ble prisen på selskapet AS Egelands Verk satt ned med 12 millioner kroner, til 30 millioner. Med i prisen følger gård, kraftverk, fabrikker, industriområder og dypvannskai i Gjerstad, for 30 millioner kroner.

Eiendommen ble først lagt ut til salgs i august 2018. Den gang var prisantydningen på selskapet, som eier eiendommene i Gjerstad, 42 millioner kroner.

– Jeg har jobbet i bransjen i mange, mange år men jeg har aldri vært i nærheten av noe som dette, sa eiendomsmegler Frode Kulien hos Sørmegleren i august i fjor.

Bud med kort frist

Fredag kunne megler opplyse om at det var kommet inn et bud på selskapet AS Egelands Verk. Budet lød på 25 millioner kroner, og sto til klokken 16 fredag. Før fristen løp ut, kom det inn nok et bud. Budgiver hadde økt til 26 millioner kroner, og hadde samme frist. 

Prosjektmegler Eivind Severinsen hos Sørmegleren bekrefter at det fredag kom inn to bud. Utover det er megleren ordknapp.

- Budet ble avslått. Vi bruker helgen nå og så ser vi hva som skjer, sier han til Agderposten.

Daglig leder i AS Egelands Verk, Harald Rø, hadde fredag ingen kommentar til saken.

Rammet av storflom

I juni, da prisen på selskapet ble satt ned, forklarte prosjektmegleren at vurderingen knyttes til flere forhold i eiendomsselskapet:

Kraftverket Stifoss, som selges med eiendommen, var i 2018 fremdeles sterkt påvirket av skadene som ble påført under storflommen i 2015.

«I tillegg førte den tørre sommeren i fjor til produksjonsstans fra juli til sent november. Det er i 2019 innvilget konsesjon på Stifoss Kraftverk, med en mulig utvidet kapasitet fra 750 kW til 1750kW. Med nødvendige investeringer, økt etterspørsel etter fornybar kraft og forventninger om økt strømpris i årene som kommer, ligger det et stort potensial i selskapets kraftkonsesjoner» heter det i e-posten fra megleren.

Daglig leder i AS Egelands Verk, Harald Rø, sa dette til Agderposten om salget i juni:

– Vi regnet med at salget av selskapet og eiendommene kunne ta tid. Det gjør vi fremdeles.

Klikk for å se kommentarer ()

Her kan du fritt komme med synspunkter og informasjon. Vi krever fullt navn. Da blir det mer interessant for andre å lese det du skriver. Trakassering, trusler, hatske meldinger eller reklame aksepteres ikke på agderposten.no. Falske profiler utestenges. Vær saklig og vis respekt når du kommenterer.